Uppdraget gällde modernisering av porttelefon och passagesystem inklusive centralbyte i Enebyängen, Enebyberg, Stockholms län. Fastigheten omfattar tre trapphus och flera gemensamma utrymmen. Vi inledde med förstudie och riskbedömning: inventering av kablage, dörrmiljöer, strömförsörjning, brandcellsindelning och nätverksförutsättningar. Utifrån underlaget togs en etappindelad genomförandeplan fram med korta driftsfönster trapphus för trapphus, så att in- och utpassage fungerade under hela bytet. Boende informerades i god tid och jourrutiner säkerställdes för akuta behov.
Den befintliga centralen ersattes med en modern styrning och separata dörrkontrollerskåp, med 24 V DC-matning och reservkraft via UPS för prioriterade dörrar. Porttelefonin migrerades till IP-baserad kommunikation med förkonfigurerade enheter, och kortläsare med beröringsfri avläsning installerades vid entréer, källare och tvättstuga. Kabeldragning skedde i befintliga schakt och kanaler där det var möjligt; kompletteringar utfördes med halogenfria, skärmade signalkablar för läsare och givare, Cat6 LSHF för data och EQLQ 3G1,5 för kraft. All kabel och utrustning märktes enligt relationshandlingar och märkplan. Brandcellsgenomföringar återställdes med godkänd brandtätning och potentialutjämning utfördes i centralskåp. I dörrmiljöerna byttes slitna elslutbleck och magnetkontakter, och samverkan med automatiska dörröppnare och utrymningsbeslag verifierades. Etablerade låspunkter behölls där funktionen uppfyllde kraven för driftsäkerhet och utrymning.
Kvalitetssäkringen byggde på egenkontroller enligt kontrollplan och gällande Elinstallationsregler. Nya kraftkretsar isolationsprovades och kontinuitetsmättes, datakablar certifieringsmättes och varje dörr testades för brickläsning, porttelefonsamtal, fjärröppning och tidsstyrning. Samverkan med brandlarm provades via potentialfri kontakt så att dörrar frikopplar enligt utrymningsplan. För att minimera avbrott förkonfigurerades systemet på bänk med adressering, behörighetsgrupper och tidszoner, och övergången gjordes stegvis med tillfälliga bryggningar där det krävdes. Efter två veckors provdrift genomfördes finjusteringar i samråd med förvaltningen. Projektet avslutades med överlämning av relationsritningar, förbindelsescheman, mätprotokoll samt en tydlig driftsinstruktion för daglig administration och framtida service.
Vill du planera en trygg och smidig uppgradering av porttelefon och passagesystem i din fastighet, hör av dig så tar vi fram ett förslag och en tidplan som passar verksamheten.
